“邀請頂級規劃團隊進行高標準設計，用五年時間在黃旗山東南片區打造新城市中心，與東城中心區構筑以雙子新城為核心的組團式城市發展框架。”近日，東城街道黨委書記黃少文接受了媒體集中采訪，透露了實施雙城戰略的最新進展以及發展樓宇經濟的布局，同時表示萬達集團將斥70億元在東城世博廣場北片區建設萬達廣場華南旗艦店。

重點打造三個地段

對于東城今后的發展重點，東莞市委書記徐建華曾表示，東城要多考慮發展服務業和樓宇經濟。東城根據地區的優勢，充分發展樓宇經濟，梳理了接下來重點打造樓宇經濟的三個地段。

黃少文說，重點發展樓宇經濟的有東莞大道旁屬于東城地塊的已建成的幾個東莞標志建筑物：環球經貿中心（臺商大廈）、農信大廈（莞盈中心）等。目前正在研究接下來對企業的幫扶和獎勵政策，重點引進哪類企業等問題。而火煉樹可以拆遷的幾百畝土地，主要作為承接臺商大廈和農信大廈的輻射范圍。

東城將在東莞大道及鴻福東路建設民盈廣場、國際金融大廈、盛世豪庭、盛世桃源等高層高檔寫字樓。其中，民盈廣場最高的主樓比臺商大廈還高近100米，目前已經開工，而國際金融大廈的高度也和臺商大廈相當，邀請了日本頂尖設計師設計，東城將對這些已施工的項目重點做好服務。

第三個重點發展樓宇經濟的片區就是新世博商貿中心區，黃少文表示，這里將引進國內外頂級企業集團，建成一批高品質的城市綜合體。

世博廣場附近拆遷已完成

黃少文透露，世博廣場附近“三舊”改造的拆遷工作已經完成，世博北的城市綜合體將于5月初摘牌，按照設計條件，總占地面積超12萬平方米，地上和地下建筑面積分別為40萬和14.8萬平方米，用于商業、超五星酒店、高檔住宅區、甲級寫字樓用途建設。

據了解，世博北片區將首先推出用于建設的土地達12萬多平方米，如加上周邊范圍，整個片區達25萬平方米。

為了高標準建設市區最核心商圈，黃少文表示要引進國內最頂尖的商業地產的龍頭企業來開發。此前，有消息傳出萬達集團很有意向進駐東城的新世博商貿中心區，打造成為該集團華南的旗艦店。

黃少文說：“現在項目用地已進入招拍掛，5月初如果萬達摘牌項目用地，才能確定是萬達進駐。如果與萬達談成合作，將投70億元用一年半到兩年時間建起。”