樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān),而房地產(chǎn)業(yè)又與國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策關(guān)系密切。
自1994年通貨膨脹率達(dá)21.4%至1996年5月,中央政府實(shí)行緊縮性財(cái)政、貨幣政策,致使從1996年開始三年的內(nèi)生性通貨緊縮,首當(dāng)其沖的就是中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè);近三年,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)黯淡無(wú)光,普遍不景氣;國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講系統(tǒng)除規(guī)模較大的廠商,如深圳白蘭發(fā)展迅猛(成長(zhǎng)率高達(dá)100%)外,其他規(guī)模較小的廠商發(fā)展呈萎縮狀態(tài)。
自1996年5月份以來(lái),中央政府開始刺激經(jīng)濟(jì),制訂了擴(kuò)張性經(jīng)濟(jì)政策。至今年6月,已連續(xù)七次降低人民幣存貸利率,1998年元月1日取消了貸款額限制,4月追加固定資產(chǎn)投資貸款指導(dǎo)性計(jì)劃,從2700億元增加到3700億元,5月份調(diào)整國(guó)有商業(yè)銀行的存貸比例,恢復(fù)債券回購(gòu)業(yè)務(wù)。增加同債發(fā)行,進(jìn)行項(xiàng)目投資,擴(kuò)大集團(tuán)購(gòu)買力,實(shí)行國(guó)貨優(yōu)先原則,減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),增加企業(yè)可用資金,鼓勵(lì)民間和企業(yè)投資,清理投資的行政性壁壘,加大政府向能源、交通、郵電等專項(xiàng)投資。1999年6月份,中央第七次調(diào)低銀行存貸款利率、銀行準(zhǔn)備金率和再貼現(xiàn)率,試圖刺激經(jīng)濟(jì),擴(kuò)大內(nèi)需。
至今年上半年,處于改革開放最前沿、反應(yīng)迅速的深圳特區(qū),房地產(chǎn)業(yè)已出現(xiàn)一線生機(jī),市場(chǎng)開始啟動(dòng)。由于經(jīng)濟(jì)對(duì)于宏觀政策的滯后性,擴(kuò)張的財(cái)政、貨幣政策將在今后三年內(nèi)在各個(gè)領(lǐng)域發(fā)揮明顯作用,全國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)有望在今后三年逐漸恢復(fù)并正常發(fā)展,這給樓宇對(duì)講安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良機(jī)。
樓宇對(duì)講的市場(chǎng)環(huán)境分析
時(shí)間:2010-09-16
來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載
導(dǎo)語(yǔ):樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān),而房地產(chǎn)業(yè)又與國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策關(guān)系密切。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展給樓宇對(duì)講安防產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了良機(jī)。
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