日前，西安高新區樓宇綜合信息管理系統啟動，系統強大的統計分析功能和人性化管理查詢模式，實現了高新區投資者們的夢想。因為以往，商務樓宇的管理都是單個個體間的運作，高新區樓宇信息綜合管理系統的上線運營，將把單個的物業個體聯系起來，形成一個管理鏈，通過這條鏈，可以分享樓宇的租售和管理信息，共同促進區內的經濟發展。

　　系統以樓宇數據庫為信息基礎，投資者通過搜索和二維電子地圖，直觀定位樓宇并及時了解區內樓宇招商政策、配套設施、周邊環境、樓宇入駐企業等各項信息，為投資者進駐高新區提供全方位的樓宇信息和資訊。在已經建立的近200棟樓宇信息的數據庫中，通過系統不僅能夠查詢并獲取樓宇的數量統計、區域分布情況、主干道的樓宇分布情況、相關的總面積、使用率，還能了解到入駐企業等信息，促進辦企業的找房子更方便、商務樓銷售更快捷、高新區商務樓宇管理決策也更準確。

　　“樓宇系統不僅為企業和個人服務，提供樓宇租售信息，還能為樓宇業主提供招租等信息，解決業主的招租需求。再者，有利于管委會動態掌握樓宇的空置面積，制定出相應的樓宇租售政策。”啟動儀式上，高新區發展策劃局局長姜建春介紹說。對于高新區管委會而言，通過該系統可以了解區內樓宇供求情況，指導寫字樓的開發建設和正確規劃土地利用，還有利于相關部門動態掌握企業入駐、遷出等情況，為統計工作做好服務的同時也為經濟做貢獻。推陳出新迎接樓宇經濟到來　目前高新區有各種商務樓宇230余棟，依靠這些商務樓宇，大力發展樓宇經濟，不僅有利于拓寬城區發展空間，轉變經濟發展方式，培養新的經濟增長點;而且有利于改善發展環境，優化城市配套，提升高新區的品位和檔次。

　　諸多企業選擇在高新區扎根，為商務樓宇的建立和物業產業的發展提供了物質基礎。據西安高新區企業信息網統計(截至2010年12月31日)，共有18315家企業入駐高新區。為了更好地提供樓宇供需信息，搭建租售平臺，服務區內企業，充分利用空間承載經濟發展，高新區決定建設西安高新區樓宇經濟信息綜合管理系統。

　　在辦公室、國土局、規劃局、社會事業局、創業園、軟件園、外宣辦等部門的大力支持下，發展策劃局和項目承擔單位西安輝盛科技經過4個多月的努力，使西安高新區樓宇信息綜合管理系統得以上線試運行。

　　樓宇經濟以商務樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體，通過引進各種企業，繼而引進稅源，帶動區域經濟發展，是一種以體現集約型、高密度為特點的經濟形態。西安高新區樓宇信息綜合管理系統的上線運營，有效地把粗放型的樓宇經濟發展方式向集約型轉變，從而更好地利用資源，提高工作效率。追求高效

　　搭建政企管理數字平臺 　　傳統的物業管理方式已經不能滿足信息化高度發展的需求。創建集約型社會需要積極探索新的發展方式，同樣，在企業追求高效率的今天，也需要一些快速的樓宇信息檢索方案。可以說西安高新區樓宇信息綜合管理系統的建成，給政府、企業和物業單位提供了快速便捷的辦公平臺。

　　西安輝盛科技發展有限責任公司總經理高旭介紹說，西安高新區樓宇信息綜合管理系統運用信息技術取代以人工方式進行的樓宇信息數據統計、分析活動和業務工作。結合實際情況，建立科學、規范、實用的平臺支持系統和服務功能，為企業、個人、物業公司、地產開發商、管委會提供各類樓宇數據的查詢、統計、分析奠定基礎。最終實現數據采集、信息管理、數據分析和決策系統的動態化和圖形化應用。

　　如今，政府需要統計區內樓宇的相關信息，不再像以前那樣，逐一給物業公司打電話，就能輕松地獲知真實可靠的數據，這有賴于綜合信息管理平臺提供的數據支持。同時政府相關部門，還可通過這一平臺進行樓宇的信息檢索和相關樓宇政策的發布及對樓宇各項數據的分析統計。

　　綜合樓宇系統將為企業提供樓宇信息檢索、查詢企業數據同步、樓宇信息發布與管理等功能，企業如果需要換辦公地點，即可通過樓宇系統進行信息檢索，找到符合自己要求的辦公樓宇，同時還可以在綜合樓宇系統上發布自己的轉租信息。

　　對于物業公司而言，樓宇系統的最大作用在于減輕了工作人員的負擔。只需專人管理系統，即可輕松發布與管理樓宇信息、對相關樓宇信息的查詢也只需幾秒鐘的時間。綜合系統對物業管理單位來說，最大的作用還在于，可以通過系統來管理入駐該樓宇企業的物業業務，如：查詢物業費繳費情況，企業的遷出與遷入。

　　言論以聯動效應實現雙贏 　　王晶　　西安高新區樓宇信息綜合管理系統是一個公共服務管理平臺，通過九大子系統的有機結合，可以向管委會、企業及物業公司提供幾十種不同類型的服務。

　　面對海量的樓宇信息、租賃信息，系統特別提供了高效率、高準確率的智能信息檢索功能，這個平臺的建立，就是要進一步提高工作效率，把人為勞動解放出來，通過信息技術對樓宇數據進行分析統計。同時建立信息管理員隊伍，及時管理和維護系統，做到系統提供的數據是最真實、最可靠的。物業單位與物業單位之間也可以通過綜合樓宇管理系統達成合作，利用優先管理來近距離管理樓盤項目，這樣可以促成聯動效應，增強合作，實現雙贏。

　　西安高新區樓宇信息綜合管理系統的建成運營，將進一步拓展高新區城市發展空間，從轉變經濟方式和培育新的產業，對合理優化和配置資源將起到重要的作用。對于管理部門而言，可以通過這個系統，知曉各物業單位的管理情況，加強對物業市場的監管和控制，使得這一行業健康穩步地發展。