9月15日,夏季達沃斯論壇閉幕,國家統計局局長馬建堂在論壇上說,中國房地產業的調控不可能不會對中國經濟的增速有影響,但是影響不會很大。中國國務院發展研究中心金融研究所所長夏斌則表示,就目前中國經濟增長的情況和調整的艱難性,房地產市場的調整要花兩至三年的時間。
馬建堂說,中國房地產開發投資占中國全社會投資的比重在20%左右,盡管中國政府對房地產采取了調控措施,1~8月份中國房地產開發投資增速仍高達37%左右;中國房地產業占中國GDP的比重也不是很高。“中國房地產業的調控不可能不會對中國經濟的增速有影響,我個人認為影響不會很大。”馬建堂說。
國務院發展研究中心金融研究所所長夏斌說,去年中國發放了天量的貸款,在出口減少、投資空間不大的情況下,這樣的貨幣投放速度必然表現為兩方面:房地產的泡沫壓力和產能過剩。中國的房地產調控必須要堅持下去,中國的房地產市場主要是為消費品投入,以消費者為主導。
昨日,央行貨幣政策委員會委員、清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵在達沃斯論壇上表示,他認為央行應該考慮小幅上調存款利率。李稻葵表示,現階段未實施加息是考慮到宏觀政策的連續性。但翹尾因素已經逐步淡化,近一階段物價上漲的原因主要是3個方面:勞動力成本上升、農產品生產成本上升和國際大宗商品價格上升。他說,未來幾年內,這3個方面的溫和上漲可能會變成一種常態。因此,適當提高存款利率,以合理引導通脹預期,對經濟穩定有好處。
對于未來可能啟動的加息,部分嘉賓認為,為保證調控政策落到實處和經濟健康運行,加息勢在必行,但要謹慎選擇時機。他們同時表示,宏觀政策要有預見性和靈活性,更要保持連續性。