2010年9月12日由《理財周報》主辦，北京光耀東方承辦，“國家級高鐵網絡催生城市軌道交通商務區”尖峰論壇在光耀東方廣場拉開帷幕，原鐵道部相關領導及行業專家聯袂出席并參與論壇發言。屆時，為期8天并得到中國鐵路博物館圖片支持的“新動力·新經濟中國高速鐵路大發展時代圖片展”也同時舉行。

 “國家級高鐵網絡催生城市軌道交通商務區”尖峰論壇現場

　　根據2008年國務院常務會議討論并原則通過的《中長期鐵路網規劃》，我國高速鐵路發展以“四縱四橫”為重點，構建快速客運網的主要骨架，形成快速、便捷、大能力的鐵路客運通道，逐步實現客貨分線運輸。

　　到2012年，我國鐵路客運網將更加快捷，從北京出發，半小時內能到達天津；1小時能到達石家莊等城市；4小時能到達上海、杭州、哈爾濱等城市。除海口、烏魯木齊、拉薩、臺北外，北京到全國省會城市都將在8小時以內。根據規劃，到2020年，全國鐵路營業里程達到12萬公里以上，鐵路快速客運網將覆蓋全國90%以上人口。

　　高鐵將使得中國城市之間的同城效應體現，有利于鐵路沿線形成走廊產業經濟帶，根據《中國鐵路中長期發展規劃》，到2020年將建成“四縱四橫”鐵路快速客運通道以及四個城際快速客運系統，這將大大促進中國城市化建設，加快如京津冀-環渤海等大都市圈的經濟繁榮。

　　根據日本、法國和德國等高鐵較為發達國家的經驗，一些世界500強企業會首先考慮入駐高鐵站附近的寫字樓和商場。因此，隨著北京高鐵的迅猛發展，在西站這樣的優勢地段，一些基礎條件優越，業態豐富的綜合體項目將會脫穎而出，完全具備成為北京城市新地標的可能，光耀東方廣場就屬于此類項目。

　　光耀東方廣場北鄰長安街，南依北京西客站，地鐵、高鐵聯動，堪稱雙鐵時代的商務洼地。總建筑面積超過20萬平米，是集10萬平米旗艦商業、五星級寫字樓、精致公寓于一體的大型綜合體項目。目前已全部為準現房，全部建成后將高度集中城市配套資源，帶動整個西客站區域的價值提升。

　　從國際化大都會的發展規律來看，凡城市中優勢地段的大體量綜合體項目，必會成為城市中的地標，如日本東京的六本木等。并且，商業綜合體物業所包含的大型商業和商務樓等多元業態，在未來會持續經營并帶來更大價值，此類地標型的物業價值攀升也最為強勁，具有價值增長的潛力。