為積極推動樓宇經濟盡快出形象、見成效,揚中開發區以其科技創新園為主要載體,依托科技孵化器,整合原聯統鋼市,按照智慧園區的建設標準,一次性整體規劃、市場化開發運營,集中建設園區公共服務平臺,致力打造集科技研發、創業孵化、綜合服務、生產辦公為一體的創意產業服務樓宇,實現企業的“拎包入駐”。
園區總占地面積1100畝,其中一期試驗區200畝,依托原有的3棟大樓進行改造提升,成為整個園區的配套依托。據了解,在保留科技孵化器大樓及其孵化功能的基礎上,開發區將在科技孵化器大樓旁邊新建1棟4.2萬平方米的高層孵化基地,滿足小企業的初步創業需求;對其南側的兩棟建筑,一棟將改造為產業辦公服務區,另一棟改造為園區后勤配套及休閑服務區。
在園區一期建設的基礎上,開發區根據企業的需求,將新建集中公共服務設施8.6萬平方米,開發3種模塊:小型模塊可滿足企業的獨棟辦公需求;中型模塊組團作用企業加速培育,滿足企業成長需求;大型模塊作為企業的生產研發基地。與此同時,開發區還將新建各類標準化廠房18萬平方米,滿足企業生產需求。
根據揚中樓宇產業園的建設要求,開發區已經完成項目的整體規劃設計,項目可行性報告也已編制結束,正在對聯統資產進行評估和收購。目前,項目合作方已確定,正在洽談具體合作方案,已有9個項目入駐。
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