作為中國閥門之都，浙江省臺州市玉環縣的閥門產量占到了全國市場的近50%。但是一直以來，只有產品生產、沒有專業銷售市場，政府和企業都想在原產地建一個市場，玉環國際閥門城項目的落戶，一舉填補玉環縣作為中國閥門之都的歷史性空白，將助推產業轉型升級，也使產業集群優勢發揮得更明顯，打響玉環制造的區域品牌。

七月盛夏，驕陽似火。浙江省臺州市玉環縣經濟開發區南區的工地上鋼架林立、塔吊揮臂，一片繁忙。四百多名工人正在忙碌地施工。天津億聯控股集團有限公司執行總裁、玉環國際閥門城總經理彭作倫介紹說：“閥門城一期工程地上主體結構共有14棟，自2014年1月開工建設以來，目前基礎部分結構已全部完成，現在開始上部主體結構的施工，預計8月底主體結構能全部完成。”

中國·玉環國際閥門城總用地約200畝，總建筑面積25萬平方米，總投資約15億元。是玉環縣去年引進的投資規模最大的浙商回歸項目，由億聯控股集團有限公司投資打造。項目包括產品展示交易中心、電子商務中心、產品研發中心、總部商務辦公中心、工業創意設計中心等五大功能區。該項目建成后將成為中國最大的閥門水暖五金商貿物流總部基地，將填補玉環作為中國閥門之都和中國汽車零部件產業基地，只有產品生產沒有專業銷售市場的空白，打造玉環閥門產業升級版。

金名片引來金鳳凰

玉環是中國閥門之都，閥門產業基礎雄厚。去年初，“億聯集團”萌生了在玉環的投資意向，并委托上海一家公司開展項目可行性調查。

“億聯集團”，是溫州商人嚴立淼創立的，一家以專業市場、城市綜合地產、休閑地產、工業地產四大領域的投資開發和經營管理為主營業務的綜合性大型集團企業。

同年3月，“億聯集團”董事長嚴立淼親自來到玉環考察對接。

“我們帶著項目考察過全國多個城市，最后相中玉環，除了響應政府‘浙商回歸’的號召外，就是看上了這里的產業基礎和越來越好的投資環境。”彭作倫說。

面對“億聯集團”的青睞，玉環縣立即組織發改、財政、國土、住建規劃等部門專程赴天津、重慶等地，考察“億聯集團”旗下項目的運作情況。期間，玉環縣委常委會、縣長辦公會議先后聽取了該項目招商情況匯報，明確支持引進該項目落戶。

去年6月18日，玉環經濟開發區與“億聯集團”正式簽署了中國·玉環國際閥門城項目合作意向書。

項目落地開工僅用3個多月

“去年7月初，玉環縣為這個項目啟動了‘模擬審批’流程，項目立項備案、環評、水保報告、勘探、規劃方案等我們都提前著手做起來。”彭作倫說，期間開發區管委會主動對接，全程代辦。

所謂“模擬審批”是指企業還未拿地，即無《國有土地出讓合同》的情況下，假定已經拿到土地，模擬進行后面各環節的審批。等到了真正審批時，省時省力又省心。

“完成全部的審批，只花了三個多月時間。”彭作倫說。

從拿到項目到土地招拍掛，再到完成審批，最后開工，一般需要兩年左右時間，而國際閥門城項目只花了8個月時間。

“我們在全國做了這么多個項目，這樣的辦事速度和效率，是從沒有遇到過的。”彭作倫由衷稱贊道。

去年9月底，在“億聯集團”取得建設用地可以正式審批后，玉環經濟開發區又啟動“保姆式”服務，落實專人全程跟蹤服務。

項目助推產業轉型升級

作為中國閥門之都，玉環縣的閥門產量占到了全國市場的近50%。但是一直以來，只有產品生產、沒有專業銷售市場，政府和企業都想在原產地建一個市場，并為之多年努力，但幾無進展。玉環國際閥門城項目的落戶，一舉填補了玉環縣作為中國閥門之都和中國汽車零部件產業基地的歷史性空白，將助推產業轉型升級，也使產業集群優勢發揮得更明顯，打響玉環制造的區域品牌。

“作為生產性服務業，國際閥門城項目與玉環的支柱產業高度關聯，從生產到銷售再到研發，都實現了有機結合。”玉環縣縣發改局局長車建軍說，“借助這個平臺，我縣水暖閥門企業不僅可以提高行業的贏利能力，還可以捕捉到全球最新市場資訊、技術走勢，更好地實現轉型升級。”

彭作倫說，他們將采取“統一規劃、統一招商、統一推廣、統一經營、統一管理”的模式，實現整體運營，并將“億聯”其他專業市場的成功運營經驗引到玉環，確保商業的可持續發展。屆時，將引進1500多家企業進駐經營，年交易額可達60億元以上，實現創業和就業崗位5000個以上。