市人大城建環保委副主任委員馬曙光介紹，由于保障性住房實行政府限價，建設施工方的利潤較低，以犧牲工程質量來提升盈利空間的風險加大，偷工減料、以次充好等不法行為出現的可能性較大。鑒于此，政府應把保障性住房的建材質量作為監管的重中之重，采取更加嚴格的措施確保工程質量。
馬曙光說，通過調研了解到，目前本市建材主要依靠外省市供應，結構性材料如鋼筋90%以上來自外省市，混凝土雖然主要由本市供應，但生產混凝土的原材料90%以上也來自外省市，建材流通市場營銷渠道廣、層級多，給監管帶來了很大困難。“必須依托科技手段，加強對建材使用環節的全程質量監控檢測，嚴格依法追究質量責任。”
市人大城建環保委員會還建議，建立監理人員分級管理制度。據介紹，目前本市監理行業從業人員達7萬人左右，但注冊監理工程師只有1萬人，僅占總人數的14%，“這意味著86%的專業人員雖然實際從事現場監理工作，但政府卻無法對其進行規范管理。”建議對監理人員實行分級管理，建立專業監理人員培養機制，將其納入規范化管理軌道。
此外，建議研究落實第三方監管、支付監理費的具體防治，使監理行為擺脫建設方的惡意約束，能切實獨立行使監理權利。據悉，本市已經啟動《建設工程質量管理條例》立項論證，即將進入正式立法程序。
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