從國家統計局數據分析,今年以來,特別是自4月份以來,70個大城市中月度加入降價或者止漲的城市數量越來越多,特別是8月份,新加入的成員高達兩成,宏觀調控政策的效果越來越明顯。在同比方面,由于有去年翹尾因素,雖然同比漲幅仍不樂觀,但是越來越多的城市加入到了同比漲幅回落的行列,比如8月份,同比新增漲幅回落的城市也有14個,共計40個。
在樓市持續降溫的背景下,樓市調控的殺手锏——二三線城市限購令雷聲大雨點小,目前僅有臺州和衢州出臺,其他城市或者憋著或者是以限價政策曲線救國,似有放松跡象。
“限購政策難以再度發力,對樓市的利空影響將不如想象中嚴厲,預計在9月底之前,以限購政策為首的調控政策強度將不再會進一步加大,調控政策基本見底。”有業內人士稱。
謝逸楓判斷,目前已基本達成價格調[最新消息 價格 戶型 點評]控目標,因此,預計到今年年底或者4季度,國務院不會再出臺新的更加嚴厲政策,基本繼續維持和實施現有政策。
與此同時,隨著國際歐美債務危機的出現,以及國內通貨膨脹率開始轉向下滑,將迫使我國的貨幣政策漸漸接近“底部”,不敢進一步明顯緊縮。“國家對樓市的政策面進入密切觀察期,重在落實已有政策,‘政策底’隱約可見。” 楊紅旭判斷。
通貨膨脹率開始下降 樓市政策底已經隱約可見
時間:2011-09-20
來源:網絡轉載
導語:從國家統計局數據分析,今年以來,特別是自4月份以來,70個大城市中月度加入降價或者止漲的城市數量越來越多,特別是8月份,新加入的成員高達兩成,宏觀調控政策的效果越來越明顯。
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