瑞安建業(0983)去年純利改善12%至9.03億元,每股基本盈利由于09年私有化中華匯后股份增多而下跌5.6%至1.85元,建議派發0.6元股息。值得注意是,公司09年有約6.48億元私有化中華匯特別收益,而去年則有約3.63億元投資物業重估收益。另外,公司去年水泥業務錄得賬面虧損400萬元。
“傾倒性去做”地產
對于拉法基瑞安水泥業務錄得虧損,瑞建行政總裁黃勤道多次重復“極度不滿意”,希望透過各種方法改善利潤情況。
他指不排除出售水泥業務,或將水泥分拆上市,并強調逐步淡出水泥業務是大方向,未來地產業務發展會“傾倒性去做”。當前水泥僅占公司總資產約25%,而地產則占約50%。
財務總裁黃福霖則解釋,水泥業務虧損主要由于產能過剩,價格下跌至每噸200元(人民幣,下同),而煤、電價格上升,則使成本上升所致。
該公司水泥去年底產能3,000萬噸,但由于部分生產線年底落成,實際銷售僅2,130萬噸。他又指,今年首3月水泥價格已回升,但產能過剩問題要1年至2年方可消化。
建筑業務有信心勝去年
至于旗下建筑業務去年貢獻8,400萬元,截至去年度,未完成合約67億元。行政總裁黃勤道估計,今年該項業務盈利可勝去年,并會與地產業務配合發展。
公司當前主力業務地產板塊,去年物業銷售及租金收入凈額5.01億港元,物業銷售32億元,黃勤道指,今年銷售目標約50億元,估計今年可入賬約40億元。另外,公司未來會積極拓展物業發展,包括中國特殊情況房地產市場私募基金 So Tan,現時正積極于內地物色合適地產投資機會。
產能過剩 瑞安水泥業務虧損
時間:2011-03-31
來源:網絡轉載
導語:他指不排除出售水泥業務,或將水泥分拆上市,并強調逐步淡出水泥業務是大方向,未來地產業務發展會“傾倒性去做”。
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