房地產市場相伴相生的家居建材業，也在此輪房地產宏觀調控中受到波及，上海市裝飾裝修行業協會副會長、上海佳園裝潢有限公司董事長兼總經理黃振在11日開幕的家博會上對《第一財經日報》表示：“據我了解，截至目前，上海3月份新房成交量幾乎為零，裝潢業高利潤的時代已經過去。”

　　根據中國指數研究院數據研發中心數據，2月28日~3月6日監測的30個城市中，樓市成交量下滑的城市占七成，10個城市跌幅在30%以上，4城市成交量跌幅超過50%。

　　家居建材行業是房地產行業的下游產業，家博會上許多企業負責人都表示，房地產政策調控嚴厲，使得新房成交數量減少，對家居行業確實造成了一些不利影響。

　　亨特窗飾產品(中國)有限公司總經理徐準指出：“經過一輪輪政策調控，必然有一些企業要淘汰，這也有利于家居行業做大、做強品牌。企業一方面要通過管理降低成本，從企業內部挖掘潛力，另一方面要注重服務，針對消費者的不同需求找好定位，價格競爭是沒有前途的。”

　　上海東鵬陶瓷有限公司總經理張升華認為：“房地產調控對我們的壓力肯定是有的，特別是對一線城市影響很大，其他城市影響現在還有限。”

　　但也有人士對形勢表示樂觀，上海班帝實業有限公司總經理李淵表示：“房地產政策調控主要是針對投機投資者，我們家居行業以剛性需求者為主要消費對象，影響應該不大。”

　　不過，樓市嚴冬下，家居建材業也有機會。上海百姓裝潢有限公司總經理李永洲即表示：“消費者雖然購買新房少了，但是局部裝修和二次裝修多了，精裝修項目也逐漸發展起來。”

　　中國房地產指數系統監測數據表明，全國40座大中城市目前在售和待售房地產項目中，有超過17%的項目為精裝修項目，其中廣州和北京的精裝修項目分別達到47%和30%。

　　涉獵精裝修市場對家居建材企業無疑是一個切分到更多蛋糕的好機會。而像西門子、歐琳等廚具企業也早早地積極布局精裝修市場，開拓與大型地產公司的合作。

　　歐琳董事長徐劍光對記者表示：“地產公司在選擇合作伙伴時，通常會考量產品是否在消費者中有著較高的滿意度和美譽度，其次還有產品的質量和服務水平以及國際化品牌的影響力，家居企業要在這些方面做出努力。”歐琳邀請好萊塢巨星皮爾斯·布魯斯南為品牌代言人，開啟了國內家居企業打造國際化品牌的新高度。

　　另外，未來五年，我國計劃將新建保障性住房3600萬套。黃振認為：“家居建材企業應該順勢而為，利用國家建設保障性住房的機會，做好翻修、局部裝修。”