低碳將是房地產開發企業未來競爭力的關鍵所在。專家認為，在國內，“低碳地產”的發展主要有兩大路徑:一是政府政策引導下的協從。隨著低碳在國家層面的不斷提出，相信不久，各地政府都會有相應的政策出臺。另一種是那些具備高度社會責任感、站在一定高度的地產企業積極主動參與“低碳經濟”發展潮流。這一點上，廣東的房企先人一步，像萬科、招商等企業都在探索，通過建設綠色低碳住宅項目，實現節能技術創新有效控制和降低建筑的碳排放，并形成可循環持續發展的模式。
全國工商聯房地產商會預計，到2020年我國新建建筑面積將達到700億平方米。按照《節能中長期專項規劃》的規定，到2010年，新建建筑全面執行節能50%設計標準，直轄市及有條件地區實施節能65%標準。未來的建筑市場將是節能低碳建筑的天下。
廣東地產商會的負責人認為，住宅產業化將使低碳住宅的發展走向高潮。業內專家認為，在未來國家政策或許會向實施綠色低碳標準的項目傾斜，例如，以減碳指標來進行資源配置，設置不同的稅費征收標準，改變以單純“價高者得”的土地出讓辦法等。這些舉措一旦實施，就會給老百姓很大的讓利空間，有利于平抑房價，而這對于“要低碳更要低廉”的購房者來說無疑是福音。
低碳地產綠色地產
在當前廣東轉變經濟發展方式、促進產業轉型升級大環境下，廣東地產經濟發展備受矚目。
今年4月初，廣東地產商會的年會中，整個行業代表就開始正式、重點地探討了低碳地產經濟的發展問題。越來越多的廣東房地產企業認識到，綠色轉型才能迎來可持續的發展。在探索“低碳地產、綠色地產”的開發實踐中，廣東房企一馬當先。萬科、城建、招商等地產企業積極主動參與“低碳經濟”發展潮流。通過建設綠色低碳住宅項目，實現節能技術創新，有效控制和降低建筑的碳排放，并形成可循環持續發展的模式。
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