目前在國(guó)內(nèi)各大中城市、特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，智能大廈、智能小區(qū)隨處可見(jiàn)。樓宇自控作為智能建筑里重要的一個(gè)系統(tǒng)，占有重要的地位。通過(guò)智能大廈和小區(qū)的迅速發(fā)展，可以看出中國(guó)自控系統(tǒng)市場(chǎng)容量是非常大的，尤其現(xiàn)在國(guó)家強(qiáng)調(diào)建筑節(jié)能，樓宇自控的意義就更重大了。

又是一年辭舊迎新時(shí)，忙碌了一年的我們，在2014年最后的幾天中總喜歡回顧過(guò)往的一年經(jīng)歷了什么，收獲了什么，在即將過(guò)去的一年每個(gè)行業(yè)都發(fā)生著翻天覆地的變化，每個(gè)行業(yè)在我們的記憶中都留下了特定的標(biāo)簽，2014年樓宇自控市場(chǎng)哪些變化，我們一起回顧。

一、市場(chǎng)年均超過(guò)20%的增速

伴隨城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，一反經(jīng)濟(jì)低迷狀態(tài)，依舊保持年均超過(guò)20%的增速。據(jù)分析，智能建筑的需求主要來(lái)源于新增建筑智能化建設(shè)、既有建筑系統(tǒng)升級(jí)改造和運(yùn)營(yíng)維護(hù)以及建筑節(jié)能改造系統(tǒng)集成。

根據(jù)研究報(bào)告顯示，“十二五”期間新建建筑智能化市場(chǎng)依然顯示出較為強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值、增加值將年均增長(zhǎng)15%以上。2012-2015年新增建筑面積達(dá)到156億平方米，倘若按照保守假定未來(lái)25%具備智能化(在新建建筑智能化占比中，美國(guó)為70%，日本為60%)，市場(chǎng)需求近4700億元。

二、三大引擎助發(fā)展

1、政策支持

目前在國(guó)內(nèi)各大中城市、特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，智能大廈、智能小區(qū)隨處可見(jiàn)。樓宇自控作為智能建筑里重要的一個(gè)系統(tǒng)，占有重要的地位。通過(guò)智能大廈和小區(qū)的迅速發(fā)展，可以看出中國(guó)自控系統(tǒng)市場(chǎng)容量是非常大的，尤其現(xiàn)在國(guó)家強(qiáng)調(diào)建筑節(jié)能，樓宇自控的意義就更重大了。

2、業(yè)主重視

眾所周知，樓宇自控系統(tǒng)在智能建筑中占很大的比例，如果樓宇自控系統(tǒng)不能很好運(yùn)行，想使用樓宇自控系統(tǒng)的業(yè)主就會(huì)對(duì)是否需要樓宇自控系統(tǒng)有疑慮。所以，雖然樓宇自控市場(chǎng)的容量非常大，但一定要保證工程質(zhì)量，才能使樓宇自控市場(chǎng)良性發(fā)展。世界樓宇自控系統(tǒng)的主要市場(chǎng)是在中國(guó)，但樓宇自控產(chǎn)業(yè)卻不在中國(guó)，絕大多數(shù)的產(chǎn)品是國(guó)外進(jìn)口，國(guó)內(nèi)的樓宇自控系統(tǒng)廠商鳳毛麟角，這就要求樓宇自控產(chǎn)品廠商還要增加工程經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)大產(chǎn)品線，提高系統(tǒng)的功能和性能。

3、系統(tǒng)價(jià)值

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，智能建筑的發(fā)展也越來(lái)越快，所以對(duì)安全的要求也是越來(lái)越高。樓宇自控產(chǎn)品的市場(chǎng)是非常巨大的，如果沒(méi)有好的產(chǎn)品、沒(méi)有完美的技術(shù)，也不能占據(jù)這個(gè)市場(chǎng)，要想占據(jù)這個(gè)市場(chǎng)，必須從自己做起，提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高自己的技術(shù)。

三、未來(lái)市場(chǎng)：二三線、城市綜合體

隨著城市化進(jìn)程加快及多元化消費(fèi)需求增長(zhǎng)的影響，在中國(guó)尤其二三線城市的規(guī)模和城市建設(shè)面臨著升級(jí)和擴(kuò)張及發(fā)展的需求，城市新區(qū)規(guī)劃建設(shè)和城市商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)進(jìn)入放量發(fā)展的新階段。未來(lái)的30年城市綜合體在二三線城市的發(fā)展前景將非常可觀。

對(duì)于智能建筑企業(yè)而言，北上廣深等一線城市的機(jī)會(huì)點(diǎn)已經(jīng)在衰減。一線城市的土地有限，如深圳市區(qū)若是沒(méi)有城中村改造，極少會(huì)出現(xiàn)大面積的建筑項(xiàng)目。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商追隨城鎮(zhèn)化步伐進(jìn)軍二三線城市，智能建筑企業(yè)也幾乎同時(shí)跟進(jìn)，二三線城市的市場(chǎng)主要立足于高端的住宅樓盤、寫(xiě)字樓、四五星級(jí)酒店項(xiàng)目。

此外，目前我國(guó)的智能建筑在建筑領(lǐng)域所占比例較少，對(duì)比一些發(fā)達(dá)國(guó)家，普及比率較低。商業(yè)樓宇(如寫(xiě)字樓、酒店、城市綜合體)、公共性建筑的智能化程度也只是處于發(fā)展中階段，所以存在很大的市場(chǎng)增量空間。

四、樓宇自控發(fā)展新契機(jī)綠色節(jié)能+云服務(wù)

隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的到來(lái)，可以說(shuō)，在這個(gè)信息化的時(shí)代，各個(gè)行業(yè)都面臨著不同的挑戰(zhàn)，因?yàn)樵谖磥?lái)?yè)碛袛?shù)據(jù)，才能夠擁有市場(chǎng)。

據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，樓宇能耗中，大約在10%左右的能耗源于管理和監(jiān)控疏忽，15%以上左右的能耗源于控制不力和設(shè)備損耗，而75%左右的能耗源于設(shè)備運(yùn)行本身消耗的無(wú)用功率。顯然，75%左右的能耗問(wèn)題只能通過(guò)設(shè)備生產(chǎn)廠商的節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新來(lái)實(shí)現(xiàn)，而25%左右的能耗管理則可以通過(guò)“智慧的管理”來(lái)實(shí)現(xiàn)，以達(dá)到節(jié)能目的。

建筑節(jié)能是一個(gè)系統(tǒng)工程，不僅是建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)使用保溫材料，而且與設(shè)備的運(yùn)行效率和能量的管理模式密切相關(guān)。國(guó)外專家對(duì)建筑全生命周期成本的分析表明，在建筑的建設(shè)過(guò)程中，規(guī)劃成本占總成本的2%、設(shè)計(jì)施工成本占23%;而在運(yùn)營(yíng)使用過(guò)程中的成本占75%。在我國(guó)往往只重視降低建設(shè)過(guò)程的成本，忽視建筑運(yùn)營(yíng)使用過(guò)程的成本。要降低建筑的運(yùn)營(yíng)成本，只有通過(guò)科學(xué)的管理手段，才能提高管理效率。智能建筑技術(shù)的優(yōu)勢(shì)之一在于能幫助建筑管理者提高管理效率，降低建筑能耗和人工成本。因此,我們可用建筑智能技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能，如運(yùn)用樓宇自控系統(tǒng)的節(jié)能策略與技術(shù)措施等，就有巨大的節(jié)能潛力。

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