據統計，“十二五”期間我國用于智慧城市建設的各方投資有望達到5000億，而作為智慧城市的基本單元，智慧社區的發展前景也不容小覷；在社區智能化的過程中，除綜合布線、社區安防等主導性要素外，“樓宇自控”這一專有名詞也逐漸進入人們的視野，無論是作為智能建筑中的核心系統之一，還是被納入智慧社區建設中的戰略考量，這一以傳感器為“觸角”、以計算機為“大腦”、并以對設備終端進行控制為終極目的系統，已現前驅之勢。

近年來，由于不同類型建筑在設計理念、使用功能上出現新的變化，自動化技術也在不斷升級，向著功能多樣化、擴展性強、規范化等方向發展。

樓宇自控，利用自動化控制系統可對建筑內各種設備進行控制。近年來，由于不同類型建筑在設計理念、使用功能上出現新的變化，自動化技術也在不斷升級，向著功能多樣化、擴展性強、規范化等方向發展。

樓宇自控覆蓋的范圍很廣，包含住宅樓宇、商業建筑、公共建筑、功能型場館等不同類型的建筑。各類建筑在使用過程中，內部供電、照明、暖通、電梯等系統的智能化控制結構相對簡單，采用主從型的控制系統，能夠滿足穩定性、安全性等基本要求，對集成商的要求比較低。

同時，NEC發布了支持IEEE1888國際標準的綠色節能解決方案--智能樓宇能源管理系統（BEMS）。該系統可將辦公樓宇的空調、照明等能耗設備以及區域內不同來源的傳感器設備系統接入網絡，通過云上的綜合管理降低建筑能耗。

NEC智能樓宇能源管理系統由網關用軟件、服務器用軟件以及相關服務器構成。網關用軟件可將原來的變配電系統、樓宇自控、BEMS、空調、照明、傳感器設備等不同通信方式轉換成IEEE1888國際通用標準。

隨著建筑功能逐漸增加，人們對于樓宇中各種子系統的功能要求更加細化，而這些要求都是依靠樓宇自控系統的不同子系統來實現的。因此，像太陽能采集、安全保衛、住宅區遠程抄表、建筑內網絡控制、室內燈光模式調節等系統都將納入樓宇自控的控制范圍之內。目前，隨著智能化功能的不斷增加，樓宇自控系統涉及的自動化產品從控制器、溫濕度傳感器、變頻器、運動控制器擴展到智能傳感器網絡、無線通訊、專用以太網、組態軟件、數據分析系統等。樓宇自控的子系統和自動化產品種類的不斷擴展，使得樓宇自控系統的開放性與擴展性顯得十分重要。據調查，封閉的系統與協議將越來越不能適應樓宇自控的要求，未來一段時間，樓宇自控將朝著功能多樣化、開放性強、擴展性強等方向發展。