電梯行業： 平穩期中，尋結構性機遇
核心提示：作為房地產行業的后周期，電梯行業將告別持續20多年以20%以上的高速增長的時代。預計2013年我國電梯總產量約57.97萬臺，同比增速
9.58%，進入平穩增長階段。
從需求來源看，房地產及保障房建設、新型城鎮化進程中的公共設施建設、更新需求和舊樓加裝電梯、出口增長等是重要增長點。同時專家認為，新開工到竣工時間周期可能拉長，電梯行業未來增速下滑的景氣度延后。
現狀1：中國電梯行業進入平穩期
中國電梯協會數據預測，2013年電梯市場需求將超出預期，增量不減，增幅回落。2012年全年共生產了52.9萬臺電梯，與2011年45.7萬臺相比，同比增長了15.8%，與2011年的增幅24%相比，增幅回落了10%。中國電梯協會會長李守林認為，這完全符合社會經濟發展規律，因為我們的奇數已經足夠大了。
在出口方面，2012年出口電梯5.5萬臺，其中客梯3.8萬臺，扶梯1.7萬臺，與2011年同期相比增加了7400萬臺，增幅15%，于2011年的增幅28%相比，回落了13個百分點。
此外，電梯行業產業集中度進一步提高，發展趨勢向好，產業格局發生了明顯變化，表現出強者更強，本土企業進一步幅度加大，小型企業增速放緩或下降的局面，產業集中度進一步提高，有利于行業發展。
同時，目前整機電梯企業積極向維保服務業轉化，維保比例大幅度上升，為提高電梯的安全性和可靠性做出了積極的努力，并取得了成效。
現狀2：競爭加劇 國內優秀企業崛起
巨大的市場空間，使得行業成為外資較早進入的行業之一，全球主要的電梯知名企業都在中國建立了獨資或合資企業，這些外資品牌的進入為行業帶來了國際化的技術標準、管理理念和經營模式，使得國產電梯快速步入了國際化行列。從產業布局看，國內電梯行業聚集效應明顯，電梯整機及零部件的制造基地主要集中在長三角、珠三角地區，除了高端電梯零部件外，電梯零部件已經基本實現了國產化。
從技術上看，通過多年的發展，外資品牌除了在4米/秒以上高速電梯、提升高度20米以上大高度公交型扶梯及高端產品關鍵部件上仍占據明顯優勢外，在其余產品領域，內資知名品牌在產品質量和技術上已經和外資品牌相差無幾。根據中國電梯協會的預計，未來幾年我國對垂直電梯的需求仍主要來自中低速電梯，高速電梯(運行速度在3m/s以上，行程高度超過120米的電梯)不到3%，因而內資品牌憑借其性價比和日益完善的售后服務，競爭力將進一步得到加強。
一些優秀民族品牌正發力搶占市場。在我國新型城鎮化大力推進、房地產商向二三線城市布局等背景下，以康力、江南、博林特為首的10家優秀民族品牌定位中低端和扶梯市場、渠道下沉二三線城市向上擠占第二梯隊份額，并憑借技術渠道優勢向下擠占第四梯隊份額，13年有望市場占有率提升至15.5-16%，銷量增速12.09%-16.50%，高于行業增速。
現狀3：三大問題
目前我國電梯行業發展主要面臨以下幾大問題：
一、產能過剩的形勢仍在發展，同質化競爭加劇，到2012年底全行業共有整機制造企業456家，備案的部件制造企業155家，安裝維保企業5867家。目前生產已經過剩，但是還有很多企業紛紛在西北，西南江浙地區大規模擴產，還有工程機械行業的少部分企業正在準備進入電梯行業。
二、安裝維保領域人力缺乏的局面，仍沒有明顯改善。由于費用嚴重違背價格規律的惡性競爭，導致已有的專業人員和新員工大量缺失，還由于安裝工期短，工作條件艱苦等原因專業人員缺額逐漸增大，已經超過了萬人以上，已經成為制約本行業發展的重要瓶頸。
三、電梯的安全形勢依然嚴峻。240多萬臺在用電梯老齡化。
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