改革開放以來，我國的住宅建設得到了穩步的增長，在京各設計院的住宅設計任務很重，業主對住宅設計的要求在逐步提高，也就是說量和質的要求都在增長。住宅建設在向產業化方向發展，有效的保證質量、降低成本是一個重要課題。當前住宅電氣設計重點討論的主要有兩個方面的問題。 一方面住宅向智能化方向發展，住宅智能化是商品房的賣點，因此，受到社會極大的關注。目前住宅智能化設計主要有以下三方面：住宅建立信息網絡系統，使住戶能快速的上網，使公用網為住戶服務； 有安全防范系統，保證家家戶戶的安全；建立物業管理系統，為住戶服務。 另一方面要保證電力供應及用電安全。 1．電力供應多年來是難以解決的問題，拉閘限電是人們長時間談論的話題。建設部、市建委很重視這個問題，并根據具體情況不斷提高用電標準以滿足人民生活的需要。 住宅電氣設計用電標準，北京地區近兩三年由2.5kW/戶提高到長遠的6kW/戶，此標準已經改善了家庭用電，其中包括：一般家電、空調及電采暖等負荷。目前已滿足此標準，保證了電源供給，拉閘限電已成過去。 2．有供電標準和充足的電源，配電系統合理要有優質的電器產品保證供電。住宅小區皆設變配電室。變壓器容量一般皆不超過1000kVA，10kV配電系統選環網柜熔斷器保護最簡單、合理。低壓系統選用固定式低壓配電柜經濟、合理。配電室供電半徑一般為250～300m，通過低壓電纜送到每棟摟。低壓電器產品主要有：框架式空氣斷路器、v塑殼斷路器、微型斷路器、漏電開關等。低壓電器的斷路器很大一部分用在住宅建設中。人們的生活離不開低壓電器，用戶對低壓電器的質量越來越關注。 3．設計經驗每套住宅要配置五個雙極小型斷路器，兩個漏電開關10戶左右設一個總開關用塑殼斷路器。據統計增加1萬kW用電量要有4萬件低壓電器配套。以上數字結合我國住宅建筑面積的統計，可以看出低壓電器在建筑領域市場之大。 4．住宅建設對低壓電器的技術要求用戶末端選用的雙極微型斷路器，斷流容量應有不同的檔次，不同的斷路電流值3kA、5kA、8kA以滿足不同地點、不同短路電流的要求，降低造價。 住戶設計插座保護要求用雙極漏電斷路器，應能供應電子式、電感器產品,以滿足不同檔次住宅的要求，保證安全、可靠。 在南方或環境潮濕的場所，漏電開關泄漏電流會越過30mA的保護漏電電流值，造成合不上閘、誤動作跳閘。低壓電器生產廠家開發出觸、漏分開的漏電開關是有實用價值的。小區變配電室選用的框架式和塑殼式斷路器。今后發展應帶有計算機通訊接口，實現與上位機通，有遙控、遙迅、遙測功能，其通訊協議、通訊接口應該是通用的，避免大量軟件開發工作。 5．目前市場的發展趨勢改革開放政策促使了國外大的電氣公司（如施耐德、ABB、默勒等）到中國合資辦廠，打進中國市場，對中國低壓電器的發展起到了促進作用。國內低壓電器產品市場，目前狀況是國營、民營、合資企業競爭激烈，形成了買方市場，供大于求，價格戰是現實存在的情況。據了解施耐德電氣公司微型斷路器產品，在京年銷售額接近1億元人民幣，占領了大部分市場份額，取得了極大的成功。