為確保電梯安全，防止電梯事故發(fā)生，浙江省質(zhì)監(jiān)局制定了國內(nèi)首個電梯管理類地方強制性標準――《電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)范》，并將于9月10日正式實施。《規(guī)范》對電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位的行為進行明確規(guī)定，其中有許多內(nèi)容都是在全國首次提出。

圖為：檢測人員正在檢查電梯安全

　 　給“掛靠”單位套上“緊箍咒” 　　《規(guī)范》給電梯維保“掛靠”行為和施工“游擊隊”套上了“緊箍咒”，嚴厲打擊低價、劣質(zhì)、無序等惡性競爭行為。 　　在全國率先明確了電梯維保單位的分類，規(guī)定電梯維保法人機構(gòu)跨市從事電梯維修保養(yǎng)活動，應(yīng)設(shè)立分支機構(gòu)或維修保養(yǎng)施工點。 　　明確了各類電梯維保單位的市場準入基本條件，實行差異化安全監(jiān)察，禁止無證的“掛靠”單位和“游擊隊”進行非法維保，從源頭上防止非法維保和惡意競爭行為。 　　規(guī)定電梯維保單位必須對所維修保養(yǎng)的電梯每年至少現(xiàn)場檢查一次。 　　每月至少一次自行檢查 　　針對一些電梯安全事故源于使用管理責任不落實的情況，《規(guī)范》規(guī)定了電梯使用單位應(yīng)設(shè)置電梯安全管理機構(gòu)或配備專（兼）職電梯安全管理人員，對電梯進行日常安全管理，并應(yīng)建立完整的電梯技術(shù)檔案，電梯使用單位必須張貼安全檢驗合格標志。 　　電梯使用單位應(yīng)落實安全管理人員對電梯運行進行日常巡視，每月應(yīng)至少進行一次自行檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，并重點加強對電梯緊急報警裝置的檢查，確保靈敏暢通。　 　　明確電梯使用者責任 　　《規(guī)范》還首次明確了電梯使用管理單位的責任。針對無物業(yè)管理的居民住宅樓、出租樓房等建筑物內(nèi)電梯所有權(quán)與使用權(quán)各不相同、相互推諉責任，影響電梯安全等情況，《規(guī)范》明確要求：產(chǎn)權(quán)多方共有或單方產(chǎn)權(quán)多方使用的電梯，在辦理使用登記或登記變更時，應(yīng)通過書面協(xié)議形式落實電梯使用單位。 　　同時還明確了負責房產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)單位在商品房未取得預(yù)售證前，建設(shè)單位為使用單位，負責對電梯進行管理；取得商品房預(yù)售證后，業(yè)主委員會未成立或業(yè)主還未能履行職責前，建設(shè)單位應(yīng)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位，負責對電梯進行管理。 　　電梯困人半小時內(nèi)趕到救援 　　由于少數(shù)電梯存在安全隱患，電梯困人事件時有發(fā)生。《規(guī)范》明確規(guī)定，電梯使用單位在電梯發(fā)生困人事件時，應(yīng)及時通知維修保養(yǎng)單位，并采取措施，組織專業(yè)人員救援。 　　同時明確了電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)設(shè)有24小時值班的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)熱線，縣級以上城區(qū)的電梯發(fā)生安全事故和困人事件時，應(yīng)在接通知后30分鐘內(nèi)抵達并及時救援，其他地區(qū)（如偏僻的海島、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等）一般應(yīng)在60分鐘內(nèi)抵達。 　　另外還規(guī)定學(xué)校、幼兒園以及車站、客運碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園、賓館、醫(yī)院等公眾聚集場所和居民住宅使用的電梯，電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當與電梯使用單位簽訂的書面合同，明確包括電梯故障報修和應(yīng)急救援抵達時間。電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)制訂電梯事故和電梯維修保養(yǎng)施工事故應(yīng)急救援預(yù)案，每年至少應(yīng)進行一次應(yīng)急演練。