直擊越南經濟困局之銀企篇 “利息連續增加，貸款仍然困難，企業的利潤趕不上貸款利息，已給企業造成非常棘手的問題”，一年前剛上任的年輕輕博士、越南央行行長阮文饒可能自己也沒有想到，在他任內經濟形勢會急轉直下。 阮文饒直面這一系列尖銳的問題時，坐在他旁邊的銀行業代表感到無比沉重，而此時坐在他對面的企業代表、國家支柱柱企業之一的西貢農業總公司總經理阮秋娥心里稍微松了一口氣。 當貸款利率超過20%，甚至30%的時候，企業幾乎很難得到利潤。急劇收縮的信貸環境讓大部分企業一夜之間現金流枯竭，而6月份高達26.8%的通貨膨脹讓他們步履維艱。 相比企業的融資困境，銀行的日子也不太好過。Sacombank（西貢商信股份商業銀行）總經理陳春輝表示，在目前利率調升的情況下，企業與銀行都遇到了困難。銀行籌集到10億越盾，但要支付年息1億4000萬越盾，這是不簡單的事。這要求貸款企業的盈利必須達到20%，才有償還能力。 ●企業融資兩個樣本 對于Petrolimex這種大國企來說，它是幸運的 越南最大的燃油進口商Petrolimex面臨著資金鏈斷裂的可能，它已經很難從國際銀行開出信用證，因為這些銀行擔心越南匯率大幅震蕩。而熟知第三季招標談判的交易商稱，信用證是石油交易中一種標準形式的付款保證，開不到信用證意味著交易難以進行。 “我們在獲得貸款方面面臨問題，因此我們要求將付款期限延長至45天。”Petrolimex開始向央行求救。他們還面臨的另一個問題是，由于燃油零售價受到限制，高油價正在損及他們的獲利，使之難以獲得進口所需的資金。 對于這個把摩托車作為最主要的交通工具的國度來說，如果沒有油品，將引起人們的恐慌。 “銀行不能讓進口商因為外匯資金短缺而達不到貿易部規定的油品進口配額，”央行第4860號指導性文件表明，央行出手很堅決。 央行要求所有國有銀行為成品油進口商提供“充足而及時”的外匯資金，“即便進口商是處于虧損狀態”，央行一份指導性文件稱。央行同時命令所有銀行繼續提供貸款并向油品進口商開具信用證。 對于Petrolimex這種大國企來說，它是幸運的，而更多的民營企業還在生存線上掙扎。 梁正也是幸運的，政府對農業有產業支持政策 6月29日，見到梁光施的那天，梁正和富壽省清波市的農業銀行行長一起，梁為9月的貸款問題尋求幫助。 梁正是越南最大的木薯粉企業富壽省全能有限公司的總經理，全能公司每年木薯出口規模超過1億元人民幣。每年9月，木薯豐收時節，梁就開始收購加工木薯淀粉，收購的資金有一半來自銀行貸款。 “如果我現在沒有得到貸款額度的承諾，9月木薯成熟之日，我的工廠可能開不了工”，梁說。 而梁的工廠解決了2400人的就業問題，如果開工不足，當地居民的生活情況將受到影響。 清波市農業銀行行長當場表示，在信貸收緊的時候，生產所需的資金支持并沒有收緊，他讓梁放心，政府對此有傾斜政策，今年將給梁提供其所需的資金。 梁也是幸運的，政府對農業有產業支持政策，但對于一些既不是大型國企，又沒有支持政策的房地產行業及相關企業來說，他們的日子并不好過。 ●開發商求客戶墊錢 銀行拒絕貸款，向買房者伸手才能繼續開工 莎士比亞說：“生存還是死亡？這是個問題。” 從2月21日起，所有不動產項目都被停止貸款。如果你的房子付了一半的錢，開發商的項目因為資金問題做不下去了，為了不讓項目停工，你會不會提前支付另外一半？由于信貸收緊，開發商資金鏈難以為繼，越南的買房者遇到了這樣的難題。 “目前各銀行已經拒絕提供貸款，唯有買房者伸手求救，項目才能繼續下去。”福安房地產公司總經理凌春平很認真的建議在外人看來有些荒唐，但同在一條船上，買房者與開發商不得不共同考慮問題。 凌也知道，“這個時候呼吁客戶輔助和合作是十分敏感的，但未來工程將會更困難，如果沒有客戶的幫助，工程進度將受影響”。 據其介紹，目前客戶購買福安高級公寓住戶單位簽訂的合同已經接近滿額，只有得到客戶的合作或者輔助，公司才能夠有足夠的資金支付高漲的建材價格，直到2009年7月，工程竣工交付使用。 跟凌同樣打客戶主意的開發商不在少數。有開發商表示，沒有料到銀行緊縮貸款，建材價格高漲，開發商提前向客戶墊支，同時支付利息給客戶是合情合理的事情。但其同時提醒，客戶對已開展的項目才予以墊支，對于已經付款卻未有任何動靜的項目，應慎重衡量。此外，若要買房者先行墊付資金，應向其公布資金使用情況，才令客戶信服。 “這顯然是在刁難客戶”，越南金融投資專家丁世顯對此毫不客氣，他不建議客戶提前墊付。若一味依賴客戶的資金渠道，只會使得項目開展一段時間后又出現問題。“最好的方式或許是開發商聯合起來，按每個階段發展項目，或者向國外投資基金尋求幫助，接受降低利潤以挽救項目。” 房地產和證券是銀行重點監控的領域 開發商們顯然很懷念此前銀行大力支持的日子，2007年，越南國內信貸全年增速高達54%，今年一季度越南國內信貸同比增長65%，而其中部分合資中小銀行信貸量更是火箭般上漲。 他們的售樓模式讓房地產行業很難抵御信貸收緊的沖擊。在此之前，依靠銀行貸款是越南本土地產開發商和代理商們的通行做法，一些開發商甚至70%至80%的項目資金都來自借貸。但是現在不行了，政府允許各商業銀行的最高貸款利率由原來的18%調高到21%，投資限制日益嚴格，房地產和證券是重點監控的領域。 據一不方便透露姓名的房地產商介紹，在房地產市場升溫的時候，很多項目還沒有平整，開發商就已經可以向客戶集資，把集資資金的一部分用于拆遷補償。也有開發商同時投資多個項目，用這個項目的資金去補充其它項目。如今銀行停止給開發商提供貸款，他們面臨著生死考驗。 “地產公司只能勒緊腰帶等待。”越南地產公司Vinaland的主席TranMinhHoang認為，“如果我們可以得到貸款，我們說不定可以度過這個樓市的寒冬”。 寒意已經讓開發商們心悸，據當地媒體報道，在胡志明市第二郡，有近20個房地產中心、超市已經結業。位于阮維貞街的發達房地產中心人員光達兄表示，近幾個月來，盡管地價暴跌，但客戶主要是前往探問，買者寥寥無幾。兩個月來，該中心僅有四五單成交。目前公司已經開始裁員，僅剩一兩個人接待客戶，公司付不起薪資，也難以得到銀行的貸款。 有些企業開始向高利貸尋求支持，在河內一條叫做PHunghung的街上，有數十家高利貸鋪面，而這在全國是很普遍的現象，據稱這類在冊登記的公司，在河內共有近300家。但這只能給個體戶或者小企業提供抵押貸款，對于受到監控的房地產行業來說，一點意義都沒有。 [align=center] 越南胡志明市,密密麻麻的電線成為胡志明市經濟高速發展的寫照[/align] ●政府防緊縮后遺癥 央行輸血，及時給個信貸組織提供再撥款 事態已經很嚴重，由于信貸收緊導致了部分企業經營危機。據當地媒體6月28日報道，越南勞動榮軍社會部統計，今年頭4個月，自發性罷工仍不斷增加，罷工次數為295起。越南全國加工出口區和工業區管委會稱，目前越南的罷工事件正呈上升趨勢。以胡志明市為例，2005年該市加工出口區和工業區內罷工事件為16起，2006年為38起，2007年為62起，2008年上半年為60起，半年的數量已經接近去年全年。 雷曼兄弟公司高級經濟學家孫明春指出，信貸緊縮對經濟的負面影響非常大。我們常形象地把金融系統比喻為經濟的血脈，是給經濟系統輸血的。企業沒有貸款只靠自有資金，是不可能快速成長的。隨著經濟增長的放緩和信用的緊縮，企業投資和居民消費的增長都會明顯疲弱，因此企業的盈利增長也會放緩。 越南央行顯然注意到了信貸收緊帶來的危機，政府除了嚴格控制年度信貸和貨幣供應外，對銀行等金融機構已發生的業務還進行全面檢查，嚴格規范擔保抵押，用風險防范手段“倒逼”回收過量放款；與此同時，國際結算方面則預留貸款額度，并進一步加大了利率的靈活性，從制度規范層面實施信貸調控。 6月29日，越南央行行長阮文饒明確表示，銀行會跟企業分擔困難，目前資金集中于生產、出口和農村領域，銀行確保向企業供應流動資金。央行會及時給個信貸組織提供再撥款、再折扣貸款，以增加銀行系統清款能力，滿足企業資金需求。同時，其也表示，將加強監管，若哪家銀行違反規定將被嚴懲。 [align=center] 一家紡織企業,女工們正在忙碌地工作。與大型國企相比,中小企業受高息影響較小。 [/align] 銀行免費幫助企業選擇良好的投資項目 銀行業開始遴選企業給予貸款，據Eximbank（越南出入口貿易股份銀行）企業信貸科代科長阮文南介紹，對于一般貿易生產企業，該銀行的貸款年息是18%，但出口企業的年息降幅自0.02%至0.05%.然而，其也承認，在信貸額有限和主要是短期存款的條件下，銀行無法批準企業中長期貸款，僅可提供短期貸款業務。 此外，銀行還為企業提供額外的幫助，Sacombank（西貢商信股份商業銀行）總經理陳春輝表示，在目前利率調升的情況下，企業與銀行都遇到了困難。銀行籌集到10億越盾，但要支付年息1億4000萬越盾，這是不簡單的事。這要求貸款企業的盈利必須達到20%，才有償還能力。為支持企業，Sacombank與許多經營合作伙伴配合，免費幫助企業選擇良好的投資項目，為企業節省生產費用。 但事實上，企業面臨的困難還是一時難以解決，HDBank總經理陳英俊認為，為避免被動，企業僅選擇資金周轉迅速的生產投資項目，別太依附銀行貸款。HDBank以合理的利率，優先給在該銀行開立賬戶的企業貸款一年以下的流動資金。 企業也開始自救，梁光施的木薯出口企業準備和農民談判，以高價收購木薯，但分為1到2個月遠期付款，以減少資金壓力。 而最新數據顯示，越南今年上半年的貸款余額將較去年同期增加20%，同時6月的貸款月增幅料放緩至1.22%. “20%的貸款余額增幅仍要高出去年同期，但已經處于逐步下降的趨勢。”央行報告稱。